Phụ lục 6 Hợp đồng mua bán chung cư Quảng An- Mẫu biên bản bàn giao căn hộ

24-05-2016 00:27:33

PHỤ LỤC 6

MẪU BIÊN BẢN BÀN GIAO CĂN HỘ

(Đính kèm Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ số: _/HĐMBCHCC/D’.LEROISOLEIL)

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

---------------o0o---------------

BIÊN BẢN BÀN GIAO CĂN HỘ

Biên Bản Bàn Giao Căn Hộ (“Biên Bản”) được lập ngày [*] tháng [*] năm [*] giữa các bên sau đây:

I. BÊN BÁN NHÀ Ở (được gọi tắt là Bên Bán):

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ & DỊCH VỤ KHÁCH SẠN SOLEIL

Địa chỉ : Số 2 Đặng Thai Mai, phường Quảng An, quận Tây Hồ, T hành phố

Hà Nội

Điện thoại	: 04.35747117	Fax:
Mã số thuế	: 0102756740
Đại diện bởi	: Ông Đỗ Anh Dũng		Chức vụ: Chủ tịch HĐQT

II. BÊN MUA NHÀ Ở (được gọi tắt là Bên Mua): Ông/Bà:........................................................................................................................

Số CMND (hộ chiếu) số:.........................cấp ngày............... tại .................................

Hộ khẩu thường trú: ..................................................................................................... Địa chỉ liên hệ:.............................................................................................................. Điện thoại:..............................................Fax (nếu có)................................................... Email: ...........................................................................................................................

(Ủy quyền số……….. ngày ….tháng….năm……..)

Xét vì:

Tổ chức:...................................................................................................................

Số ĐKKD:…………………….., ngày cấp:………………, nơi cấp:………………. Mã số thuế: .................................................................................................................... Địa chỉ:.......................................................................................................................... Điện thoại:................................................... Fax: …………………………………. Đại diện bởi: ............................................. Chức vụ: ................................................... (Ủy quyền số……….. ngày ….tháng….năm……..)

- Hai Bên đã ký kết Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ số: ......../HĐMBCHCC/ D’.LEROISOLEIL ngày (sau đây gọi tắt là “Hợp Đồng”) về việc mua bán Căn Hộ số: ………. Tầng ……… thuộc Khu Căn Hộ D’ Le Roi Soleil;

- Bên Mua, bao gồm cả các đại diện theo ủy quyền hợp pháp của Bên Mua, đã cùng đại diện Bên Bán xác nhận kết quả đo đạc xác định diện tích thực tế của Căn Hộ và hoàn thành việc kiểm tra, nghiệm thu thực trạng Căn Hộ.

Nay, sau khi hoàn thành việc kiểm tra toàn diện Căn Hộ, Bên Bán và Bên Mua đồng ý ký Biên

Bản này với các nội dung dưới đây:

1. Bên Mua đã kiểm tra Căn Hộ và xác nhận rằng Căn Hộ đã được hoàn thành theo đúng các yêu cầu chất lượng quy định tại Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ số:

......../HĐMBCHCC/D’.LEROISOLEIL;

2. Hai Bên thống nhất rằng trên cơ sở đo đạc thực tế, Diện Tích Thực Tế của Căn Hộ là: [*]

m2 (Bằng chữ: ………….. mét vuông)

Diện tích chênh lệch được tính bằng (=) Diện tích thiết kế ghi tại Phụ Lục 1 của Hợp

Đồng: [*] m2 – Diện tích thực tế [*] m2 = [*] m2. Diện tích chênh lệch bằng: [*] m2 – [*] m2 = [*] m2.

Số tiền chênh lệch: [*] m2 X [*] VNĐ = [*] VNĐ (Bằng chữ: đồng).

3. Bên Bán đã chuyển giao cho Bên Mua và Bên Mua đã tiếp nhận Căn Hộ, chìa khoá Căn Hộ cùng các tài liệu có liên quan đến việc sử dụng Căn Hộ (theo các danh mục bàn giao đính kèm). Căn Hộ được chính thức chuyển giao cho Bên Mua ngay tại thời điểm Bên Mua ký Biên Bản này.

4. Bên Mua đồng ý thanh toán cho Bên Bán hoặc đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý do Bên Bán chỉ định Phí Quản Lý và thanh toán cho các đơn vị cung cấp dịch vụ các chi phí sử dụng các dịch vụ tiện ích khác như điện, nước, truyền hình cáp (nếu có), viễn thông, thông tin liên lạc và các chi phí liên quan khác (nếu có) theo mức sử dụng thực tế hàng tháng, đóng góp và thanh toán đầy đủ và đúng hạn các khoản tiền khác (nếu có) mà đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý quy định phù hợp với bản Nội Quy. Bên Mua đồng ý rằng nếu Bên Mua không cư trú tại Căn Hộ sau thời điểm Tòa Nhà được đưa vào hoạt động, Bên Mua vẫn phải thanh toán Phí Quản Lý theo quy định của đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý quy định phù hợp với Nội Quy tính từ ngày ký Biên Bản này.

5. Bên Mua cam kết tôn trọng và tuân thủ Nội Quy trong suốt quá trình sở hữu và sử dụng

Căn Hộ.

6. Bên Bán, theo yêu cầu của Bên Mua, đồng ý sẽ chỉnh sửa, hoàn thiện nốt một số công việc được liệt kê dưới đây (nếu có) trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký Biên Bản này.

- ...........................................

Biên Bản này có hiệu lực kể từ ngày ký và được lập thành tám (08) bản gốc bằng tiếng Việt có giá trị pháp lý như nhau, Bên Bán giữ bảy (07) bản, Bên Mua giữ một (01) bản.

BÊN BÁN BÊN MUA

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ & DỊCH VỤ

KHÁCH SẠN SOLEIL

Ghi chú: Phù hợp với các quy định trong Hợp Đồng, Mẫu Biên Bản Bàn Giao Căn Hộ trên đây có thể được Bên Bán thay đổi vào tùy từng thời điểm cho phù hợp với thực tế tại thời điểm Các Bên ký Biên Bản Bàn Giao.

Chuyên viên tư vấn: HOÀNG NGỌC YẾN

Mobile: 0945.881.888 - 097.430.2010 -